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宁陵县明欧照明设备有限公司滨州市2020年房价会跌吗？要买房，能推荐一下吗？

1.人民币的购买力在下降，房地产开发中土地成本、建材成本、人工成本不会降低加之房地产开发贷款难度的增大，房屋真实价值会增高。2.房产税的实施时间因素、公积金的使用难度和刚需的逐步衰退在拉低房价。3.暴跌基础不存在，前期因市场经济导致（炒房）的虚高水分会不断挤出，减少的应该是开发商的利润。

上述内容仅本人在房屋质量有保证的前提下的假想。

2020年滨州房价会下跌吗？

2020年滨州房价总体稳中有降，新房与二手房、城市与县区、城市区域内部分化比较明显，具体分析如下：

1、2020年滨州房价总体上稳中有降，部分二手房降幅较为明显。

纬房指数数据显示：2020年06月滨州房价单价中位数约为7618元/建筑平方米；与2018年同期相比，价格上涨14.74%，三年来价格相对稳定。纬房环比指数(房价比上月上涨)为-0.37%；纬房同比指数(房价比上年同月上涨)为3.34%。

市场调研情况来看，新房价格总体趋于平稳，二手房价稳中有降，部分房源价格下降明显，但是学区房等优质房源价格相对稳定。

2、滨州房价县区分化明显

目前最新的监测数据显示，邹平市房价最高，为8585元/平米；博兴第二，为8206元/平米；滨城区第三，为7954元/平米；无棣县第四，为7242/平米；阳信县第五，为6402元/平米；沾化区第六，为5210/平米；惠民县第七，为5131元/平米。

其中，房价最高的邹平市房价是房价最低的惠民县的1.67倍，房价的区县差异很大。

3、滨州买房建议“购买抗跌性强的楼盘产品”

2020年滨州楼市比较平淡，市场供应比较充足，产品也比较丰富，可选择的楼盘比较多。但是应该看到，各县区之间以及城区内部区域之间的楼市分化还是非常明显的，因此低位买房一定要注意购买抗跌性强的楼盘产品。

如：可以购买学区房、品牌房企的优质产品、住区环境和周边配套都比较好的房子，具备优质环境资源的房产，总之就是尽量购买好的优质资产，这样即使购房以后房价整体继续走低，也不必担心房子未来会贬值。

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